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Licencias para obras y reformas En Braber, gestionamos licencias y permisos según el tipo de obra a realizar. Dependiendo del alcance de la reforma, se requieren diferentes trámites administrativos. Obras sin modificaciones estructurales ni de distribución: Las reformas que no implican cambios en la distribución ni afectan la fachada, como la sustitución de ventanas, renovación de acabados o mejoras en instalaciones sin reubicarlas, no requieren una licencia específica En estos casos, solo es necesario el pago de la tasa de urbanismo y del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), cuyo importe suele oscilar entre el2 % y el 4 % del presupuesto de la obra Obras integrales con cambios en distribución o instalaciones: Si la reforma incluye modificaciones en la distribución interior una sustitución integral de instalaciones (electricidad, fontanería, climatización) o afecta la fachada, es necesario realizar una Declaración Responsable. Este trámite exige la presentación de un proyecto técnico, junto con otra documentación requerida por el ayuntamiento. En Braber, nos encargamos de la gestión completa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. Obras mayores y cambios estructurales: Para reformas que implican una modificación estructural del edificio, cambios en la volumetría o afectaciones significativas en la fachada, se requiere una licencia de obra mayor. En estos casos, es obligatorio presentar un proyecto completo visado por un arquitecto y un aparejador , además de tramitar los permisos correspondientes ante las autoridades competentes. En Braber, ofrecemos un servicio integral de asesoramiento y gestión de licencias, asegurando que tu proyecto cumpla con todos los requisitos legales de forma ágil y eficiente.